Kewujudan Kompleks PKNS (Perbadanan Kemajuan Negeri Selangor) di Shah Alam sinonim dengan pembangunan dan kemajuan Bandar tersebut. Dari sebuah Bandar kecil pada tahun 1970an, Shah Alam muncul sebagai ibu negeri Selangor menggantikan Kuala Lumpur yang bertukar tangan menjadi Wilayah Persekutuan pada tahun 1974.
Kompleks tersebut adalah pemangkin kepada perkembangan Shah Alam, Kota Raya Melayu yang turut menempatkan Istana Bukit Kayangan, kegunaan rasmi Sultan Selangor. Kompleks PKNS Shah Alam juga sinonim dengan kemunculan dan perkembangan Institut Teknologi Mara (ITM) yang kemudiannya meningkat menadi Universiti Teknologi Mara UiTM). Para mahasiswa dan siswazah ITM/UiTM pasti tidak akan dapat melepasi nostalgia dengan kompleks Melayu itu kerana disanalah mereka bertumpu saban hari setelah kepenatan berkuliah.
Kompleks PKNS Shah Alam adalah pusat perniagaan uasahawan kecil Melayu bertapak dibawah satu bumbung yang diurus sempurna oleh perbandanan tersebut. Disana bermulanya, perniagaan kecil orang Melayu, perusahaan orang Melayu dan perkhidmatan orang Melayu. Pendek kata, segala-galanya bermula disitu. Pemusatan tersebut juga merupakan timbal balik kepada PKNS sendiri. Para peniaga kecil berkenaanlah yang selama ini telah menghidupkan kompleks tersebut sehingga ia bertahan sehingga ke hari ini.
Kini, para peniaga berkenaan yang telah menjadi ‘talian hayat’ kepada PKNS meneruskan nafasnya mungkin terpaksa berundur. Manakan tidak, mereka telah diberikan notis rasmi baru-baru ini mengenai kadar sewa yang bakal berkuatkuasa mulai Januari 2012. Kenaikan kadar baharu itu tentulah atas nama pemodenan dan penambahbaikan yang dilakukan melalui pindah milik premis berkenaan kepada pemilik baharu. Apaka pilihan yang ada pada para peniaga yang sedia ada disana? Pilihan yang pasti tentulah merintih seperti bait yang terdapat dalam lagu Warisan : “Air mata darah bercampur keringat, bumi dipijak milik orang”.
Para peniaga dan pengusaha yang menjadi penerus kelangsungan PKNS selama ini mungkin terpaksa menjadi mangsa seperti bait-bait seterusnya dalam lagu Warisan iaitu : “Tergadai seluruh harta benda, akibat sengketa sesamalah kita. Cinta lenyap diarus zaman.”
Pentadbiran kerajaan Selangor dan juga PKNS mungkin tidak setuju dengan pandangan ini kerana bagi mereka tiga buah aset meganya termasuk SACC Mall di Shah Alam dan ibu pejabatnya sendiri iaitu Menara PKNS di Petaling Jaya perlu dipindah milik untuk menjana pendapatan berganda.
Menurut Pengurus Koporat PKNS, Norhisham Mohd Ghouth kepada akhbar Sinar Harian, tiga bangunan tersebut hanya mengalamai proses pengambilalihan sebagai usaha PKNS untuk menjana pendapatan sedia ada menerusi pelaburan dalam Real Estate Investment Trust (REIT). Ini bermakna aset-aset tersebut tidak dijual. Sebaliknya ia adalah usaha mereka untuk menaikkan nilai harta tersebut. Ringkasnya, ia adalah pelaburan!.
Barangkali kerajaan negeri Selangor mencontohi ‘kepakaran’ kerajaan Kelantan dalam proses memindahkan para peniaga Melayu ke Kompleks Tok Guru di Kota Bharu yang pastinya tidak mendatangkan sebarang keuntungan kepada para peniaga. Tentu mereka telah mempelajari kaedah menyahkan para peniaga Melayu di Kompleks Komtar diatas kepintaran Ketua Menteri Pulau Pinang, Lim Guan Eng yang mengandakan kadar sewa atas nama penambahbaikan.
Sudah menjadi rahsia yang menjadi perbualan umum mengenai tindak tanduk kerajaan negeri Selangor pimpinan DAP tetapi ditopengkan dengan Menteri Besar PKR, meleburkan pelaburan warisan seperti Yayasan Selangor. Cabang pendidikan khususnya untuk menaikkan tahap pencapaian anak-anak Melayu dari desa yang telah berjasa itu akan diundurkan.
Dua buah bangunan berjasa yang menjadi asrama pusat yayasan itu di Kampung Pandan, Kuala Lumpur bakal dikorbankan atas nama pelaburan juga. Kononnya lokasinya dihimpit oleh pembangunan pelbagai tidak sesuai lagi sebagai asrama. Ironinya, beberapa buah sekolah dikawasan itu termasuk Sekolah Aminuddin Baki (SAB) tidak pula ditimpa masalah kerana ia bukan milik Kerajaan Negeri Selangor. Jika sekolah-sekolah berkenaan milik Selangor, pasti akan dileburkan juga.
Kini giliran Kompleks PKNS yang terletak di Seksyen 14 Shah Alam dah lebur…Bila pula kompleks PKNS di Bangi akan menerima nasib yang sama…? Adakah kompleks PKNS Bangi masih belum cukup tinggi nilainya senbelum ia menerima nasib yang sama? Atau kompleks di Bangi itu akan dileburkan seiring dengan ‘pelaburan hartanah milik Yayasan Selangor di Klang kelak?
Patutkah Datuk ik Aziz Nik Mat dipersalahkan di Kelantan atau Guan Eng di Pulau Pinang? Salah jugakah Tan Sri Khalid Ibrahim yang menerajui Kerajaan Negeri Selangor? Atau ada pihak lain yang patut disalahkan?
Buat masa ini kita ucapkan ‘tahniah’ terlebih dahulu kepada pengundi Melayu di Shah Alam dan Selangor amnya kerana kejayaan mereka membuka peluang kepada usaha menggadai apa sahaja yang boleh dijadikan wang! Mungkinkah Melayu terus layu…?
Ulasan :-
1. Nampak sangat DAP hendak menghancurkan masa depan pengusaha2 dan peniaga2 Melayu dan Melayu juga yang menjadi dalang dalam rancangan halus DAP.
2. MB hanya sebagai boneka bagai lembu dicucuk hidung oleh DAP.
3. Sedikit demi sedikit, harta keistimewaan Melayu dihakis oleh DAP.
No comments:
Post a Comment